На українському ринку нерухомості ось уже декілька років не вщухає ажіотаж довкола смарт-квартир. Тенденція ідеально продуманого планування прийшла до нас з закордону і тепер диктує нові правила для забудівельників.
Вартість ремонту квартири у новобудові силами покупця житла досягає 3 тис. 500-4 тис. грн. за 1 кв. м, говорять експерти з нерухомості.
У 1-му кварталі 2017 року глобальний обсяг угод на світовому ринку нерухомості трохи знизився у порівнянні з аналогічним періодом минулого року – на 2%, до 134 млрд. дол., на стадії переговорів зараз знаходиться великий обсяг транзакцій, які повинні завершитися до кінця року.
Більшість з тих, хто планує поліпшити свої житлові умови, цікавиться більше новобудовами, ніж вторинним житлом.
Найбільш важливими факторами для покупців вважається зручна транспортна розв'язка, розвинена інфраструктура, а також наявність в квартирі автономного опалення та лічильників енергоресурсів. Найбільш популярними залишаються квартири в будинках, розташованих в центральних районах міста і наближених до них.
Існує думка, що архітектор – це митець, далекий від фінансового аналізу. Але в сучасних умовах це зовсім не так. Хороший архітектор, в актуальних умовах, має бути не лише «художником», але і економістом.
Податок на нерухомість, покликаний на десятки мільйонів гривень поповнити місцеві бюджети, поки свою функцію не виконує. До 1 липня українці мають отримати з фіскальної служби повідомлення про необхідність сплатити цей збір. Журналісти з’ясовували, чому податок не працює і що робити тим, хто таке повідомлення від ДФС не отримав.
Україна посідає перше місце в світі за темпами здешевлення житла.
В Україні останні кілька років падають ціни на житло. Міжнародне дослідження Global House Price Index показує, що за рівнем падіння за 2016 рік перше місце в світі зайняла Бразилія, а друге – Україна.
Сьогодні на ринку житла в Україні спостерігається стагнація і кількість угод зменшується, що пов’язано зі стабільністю курсу національної валюти.
На початку липня вартість квартир на вторинному ринку нерухомості Івано-Франківська змінилася у порівнянні із попереднім місяцем. При цьому купівельний попит на житло дещо знизився.
На Прикарпатті податківці вже розіслали мешканцям повідомлення із сумою збору за нерухоме майно. Внести кошти необхідно на протязі 60-ти днів після його отримання, інакше нараховуватиметься штрафи.
Орендарі в Івано-Франківську віддають перевагу одно- і двокімнатним квартирам в новобудовах, вартістю до 6000 грн.
Бюджет міста отримає чимало доходів від оренди комунального майна. Днями на сайті міськвиконкому з’явилося оголошення про намір передати в оренду ще кілька об'єктів.
Традиційно найбільша активність на ринку житлової нерухомості спостерігається восени. І поточний рік, швидше за все, не стане винятком.
Ситуація з купівельною спроможністю українців за останні три роки різко змінилась.
Незважаючи на зростання української економіки і рівня доходів простих громадян, ситуація на вторинному ринку нерухомості за перші півроку змінилася слабо і продовжує демонструвати помірне зниження цін. Лише в деяких обласних центрах статистика закритих угод фіксує незначне, до 7%, зростання цін. Експерти стверджують, що поки в країні не буде доступної іпотеки, ситуація не зміниться.
Фонд гарантування вкладів фізичних осіб оголосив про продаж з аукціону активів, що обліковуються на балансі ПАТ «БАНК ФОРУМ».
В більшості випадків покупці віддають перевагу однокімнатним квартирам у нових будинках вартістю до $ 35000. Клієнти розглядають варіанти житла, як з ремонтом, так і без.
Експерти ринку нерухомості попереджають про збільшення в серпні афер при оренді житла.