Новостворене ДАБК при Івано-Франківському міськвиконкомі перевірило будівництво поруч міського озера

Управління з питань Державного архітектурно-будівельного контролю при Івано-Франківському МВК провела перевірку будівництва спортивно-готельного комплексу з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення по вулиці Мазепи, 144.

За результатами перевірки встановлено, що будівництво здійснюється відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від 29 грудня 2007 року, який виданий колишньою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю міста Івано-Франківську. Строк дії дозволу – 4 квартал 2011 року.

Генеральним підрядником, згідно дозволу, виступає ЗАТ «Будівельна компанія «Прикарпаття і К». На момент перевірки відповідно до договору про участь у будівництві від 24 травня 2013 року генпідрядником виступає ПП «Прикарпаття і К»

Відповідальним виконавцем робіт відповідно до дозволу є виконроб ЗАТ Будівельна компанія «Прикарпаття і К» Падучак Мирон Осипович, який був призначений наказом ЗАТ «Прикарпаття і К» від 03 грудня 2007 року.

Перевіркою встановлено, що відповідно до договору про участь у будівництві від 24 травня 2013 року, генеральним підрядником - інвестором з будівництва зазначеного об’єкта, виступає приватне підприємство «Прикарпаття і К» і наказом якого від 16 листопада 2015 року відповідальним за ведення будівельно-монтажних робіт на об’єкті: призначено Жилюка Богдана Романовича.

Замовником будівництва - Івано-Франківвською обласноюю організацією ТСО Украни - не подано належним чином інформацію про зміну генерального підрядника та відповідального виконавця робіт, чим порушено ч.7 ст. 37 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності".

На об’єкті будівництва розроблена проектна документація, яка відповідає вихідним даним на проектування та яка пройшла комплексну експертизу в філії ДП «Укрдержбудекспертиза» від 03.08.2007 року і затверджена замовником наказом від 10.12.2007 року.

Фасади та генеральний план, затверджені головним архітектором міста. Будівництво ведеться на земельній ділянці, на яку оформлено державний акт на право постійного користування землею від 15 квітя 1998 року.

На об’єкті будівництва наявні акти про відведення в натурі меж забудови земельної ділянки, представлено акт геодезичної розбивки в натурі. Будівельний майданчик огороджений у відповідності до проекту організації робіт, встановлено інформаційний стенд. Підрядною організацією представлено акт про закінчення поза майданчикових та внутрішньо майданчикових робіт та готовність об’єкта до початку будівництва. На об’єкті наявні акти про відведення в натурі меж забудови земельної ділянки.

Конструктивні частини та елементи відповідають встановленим вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил. Матеріали вироби і конструкції які використовуються на об’єкті відповідають вимогам проекту та виданих технічних умов. Представлені паспорти та сертифікати на матеріали та вироби що надійшли на об’єкт.

На перевірку було представлено загальний журнал робіт з відповідними зауваженнями відповідальних осіб за веденням авторського та технічного нагляду з відмітками про їх усунення. На об’єкті будівництва наявні акти на приховані роботи.

Перевіркою також встановлено , що 14.07.2014 року посадовими особами Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області (далі Управління) проводилась перевірка дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності щодо будівництва спортивно-готельного комплексу з будованими приміщеннями соціально-побутового призначення по вул. Гетьмана Мазепи, 144 в м.Івано-Франківську.

За фактом складено акт перевірки дотримання вимог у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил про астановлення відсутності відхилень від погодженої у встановленому порядку проектної документації.

20.01. 2016 Управлінням повторно проводилась перевірка дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності щодо вищенаведеного об’єкта та за наслідками, складені акт про недопущення посадових осіб управління державної архітектурно-будівельної інспекції на об’єкти будівництва, підприємства будівельної галузі для виконання покладених на них функцій, протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 22.01.2016 за порушення п.1 ч.4 ст.41 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" та п.п.11 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, затвердженого постановою КМУ від 23.05.2011 №553 та винесено 22.01.2016 припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають законодавству, будівельним нормам, державним стандартам і правилам, архітектурним вимогам, затвердженим проектним рішенням , технічним умовам та іншим нормативно-правовим актам, які виконуються без отримання дозволу на виконання будівельних робіт з вимогою зупинення будівельних робіт та надання допуску до об’єкта будівництва у 10-ти денний термін.

На підставі вищенаведених матеріалів справи винесено постанову № 2/1009/02-43/2016 про накладення штрафу за правопорушення у сумі 13 789.00 грн. 01.02.2016 Управлінням проведено перевірку на підставі абз.6 Порядку здійнснення державного архітектурно-будівного контролю, затвердженого постановою КМУ від 23.05.2011 №553 та встановлено не виконання вимог припису від 22.01.2016, чим порушено ст.41 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності". Притягнено до відповідальності у сфері містобудівної діяльності згідно постанови № 2/1009/02-43/2016 ві 17.02.2016 та накладено штраф у сумі 13 780, 00 грн.

Дані дії посадових осіб Управління та скасування вищенаведених матеріалів за фактами проведення перевірок оскаржуються в судовому порядку.

Посадовими особами Управління в період з 01.06.2016 по 24.06.2016 проведено перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил Івано-Франківської обласної організації товариства сприяння оборони України (ТСО України) вул. 144, м. Івано-Франківськ, ПП "Прикарпаття і К" бульвар Південний, 35А.

За результатами складені акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері місто будівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 17.06.2016, протокол про правопорушення у сфері містобудівної діяльності від 26.06.2016 щодо порушення п.3 ч.1 ст. 25 Закону України «Про основи містобудування» та дБН А3.1-5-2009 «організація будівельного виробництва» та винесено припис від 21.06.2016 про зупинення підготовчих та будівельних робіт , які не відповідають законодавсту, будівельним нормам, державним стандартам і правилам, архітектурним вимогам, правовим актам, які виконуються без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або без отримання дозволу на виконання будівельних робіт з вимогою в 90-денний термін провести будівництво у відповідності до проектної документації або провести коректуру проекту.

15.07.2016 року винесено постанови №34/1009/02-43/2016 про накладання штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності та №35/1009/02-43/2016 про накладання штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності. Накладено штрафи у сумі 65 250, 00 грн та 26 100, 00 грн відповідно.