Справа готелю «Дністер»: у Франківську відбудеться засідання апеляційного суду

В Івано-Франківську 1 вересня відбудеться засідання апеляційного суду у справі щодо проведених робіт на будівлі готелю «Дністер».

Про це повідомив міський активіст Ростислав Шпук, який разом із громадською організацією бере участь у справі щодо збереження автентичного вигляду історичної будівлі.

Що сталося на попередньому засіданні

За словами Шпука, під час попереднього розгляду до справи долучилися представники Міністерства культури та департаменту архітектури Івано-Франківської міської ради.

Вони, як стверджує активіст, заявили, що проведені на будівлі роботи не можна вважати реставрацією.

«Останнє судове засідання відбулось із живим включенням на стороні позивача Міністерства культури й міського Департаменту архітектури, які засвідчили, що скоєне над видатною архітектурно-історичною памʼяткою жодним чином не є реставрацією і навіть не реконструкцією, а фактично перебудовою», — написав Шпук.

Він додає, що, за його інформацією, окремого дозволу саме на такі зміни не оформлювали.

Питання реставрації та відповідності виконаних робіт проєктній документації є одним із ключових у цій справі. Раніше Мінкульт також підтверджував, що письмового дозволу на заскління колонади готелю не надавали.

Що показала експертиза

Окремо Шпук посилається на експертизу Українського центру судових експертиз.

За його словами, документ містить дані про зміну площі та об’єму будівлі. Площа приміщень, як зазначено в експертизі, збільшилася на 1072 квадратні метри, а об’єм — на 645 кубічних метрів.

«Загалом він втратив типові риси пізнього модерну і свій автентичний архітектурний стиль», — цитує висновок експертизи Шпук.

Активіст наголошує, що для історичної будівлі важливими є не лише окремі декоративні елементи, а й загальна композиція фасаду.

«Основою стилю цього будинку була метрична композиція, базована на багаторазовому повторенні однакових елементів: пілястр, еркерів, колон, медальйонів», — зазначає він.

Окреме питання — колонада

Однією з найбільш дискусійних змін готелю залишається заскління відкритої колонади.

Шпук стверджує, що така конструкція суперечить первісному архітектурному задуму будівлі та умовам реставрації.

«Навіть проєкт реставрації, виготовлений на замовлення власників, зобовʼязує дотриматись цих настанов, підкресливши, що “неповторності будинкові надає колонада — неприхована частина залізобетонного каркасу вздовж фасаду з вул. Шевченка”», — пише активіст.

За його словами, фактичні роботи не відповідають цій вимозі.

Питання заскління колонади вже неодноразово ставало предметом звернень активістів та судових спорів. У 2023 році повідомлялося, що відповідного письмового дозволу на такі роботи органи охорони культурної спадщини не надавали.

Чому суд першої інстанції відмовив у позові

За словами Шпука, суд першої інстанції відмовив громадській організації у задоволенні позову, зокрема через питання щодо її права звертатися до суду.

«Головною причиною відмови суд обрав виключне право на звернення з позовом до суду у таких справах в органу держвлади або місцевого самоврядування», — пояснює активіст.

Також, за його словами, суд вказав на недоведення громадською організацією наявності суб’єктивного матеріального права або законного інтересу, який потребує судового захисту.

Саме цю частину рішення Шпук вважає проблемною.

«Стаття 11 Закону про охорону культурної спадщини говорить нам, що громадські об’єднання, до статутних завдань яких належать питання охорони культурної спадщини, сприяють залученню широких верств населення до участі в охороні культурної спадщини, здійснюють громадський контроль за її збереженням», — зазначає він.

На його думку, громадські організації мають право звертати увагу державних органів та судів на можливі порушення у сфері охорони культурної спадщини.

Шпук закликає міську владу активніше долучитися до справи

Окремо активіст критикує позицію міської влади та вважає, що місто могло б активніше представляти інтереси громади у суді.

«Було би значно простіше, якби міська влада згадала про свою конституційну відповідальність за збереження памʼяток на підзвітній території і про свій національний свободолюбний дух, явивши позов не лише формальний на трибунах, а й дієвий, в судах», — пише Шпук.

Раніше він уже заявляв, що місто повинно активніше долучатися до захисту історичної будівлі. Після рішення Івано-Франківського міського суду у квітні 2026 року Шпук також говорив, що громадській організації складніше відстоювати такі вимоги самостійно, і закликав міську владу долучитися до апеляції.

Історія судової справи

Суперечки навколо реставрації «Дністра» тривають кілька років.

Проєкт реставрації будівлі розробили у 2016 році. Власник отримував дозволи на реставрацію фасаду та частини першого поверху, а також на відновлення вежі з годинниками. У 2017 році Держархбудінспекція скасувала дозвіл через відхилення від проєкту. Попри це, роботи продовжилися, а власників готелю штрафували за виконання будівельних робіт без відповідних документів.

Громадські організації неодноразово зверталися до влади та суду, вимагаючи повернути будівлі автентичний вигляд. У 2024 році кілька організацій подали позов щодо реконструкції та стану пам’ятки.

У квітні 2026 року Івано-Франківський міський суд відмовив у задоволенні позову. Тоді Шпук заявив, що громадська організація планує оскаржити рішення в апеляції.

Коли відбудеться апеляція

Наступне засідання у справі готелю «Дністер» призначене на 1 вересня 2026 року о 14:00.

Засідання відбудеться у відкритому режимі на вулиці Грюнвальдській.

«Присутність тямущих і медійників дуже бажана», — написав Ростислав Шпук, закликаючи громадськість і журналістів стежити за розглядом справи.