На сьогодні у Івано-Франківську ведеться робота майже на 200 будівельних майданчиках, серед яких близько 7% - незаконні забудови.
Старе правило говорить: при будь-якій ознаці кризи – вкладай гроші в нерухомість. Найбільш зрозумілий сегмент для інвестицій – ринок житла. В Україні це найбільш неефективне рішення відразу з кількох причин. Інвестиції в первинний ринок можуть легко виявитися не менш проблемними, ніж депозит в збанкрутілому банку.
Три ринки для трьох архетипів інвесторів.
Нестабільне становище китайського фондового ринку, міграція в Європі та підсумки референдуму про вихід Великобританії з Євросоюзу - стали факторами які спровокували скорочення інвестицій після семи років безперервного зростання.
У квітні 2016 року міська рада затвердила проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки управлінню капітального будівництва, площею 0,200 га в мікрорайоні №4, по вулиці Хіміків-Тролейбусна (№11-а по генплану). Земля була передана для будівництва житла соціального призначення, а також житла для учасників бойових дій в зоні АТО, що перебувають на квартирному обліку та потребують покращення житлових умов.
Івано-Франківська Міська рада готова частково профінансувати чотири інвестиційні проекти, якщо вони будуть реалізовані за рахунок коштів державного фонду регіонального розвитку.
Івано-Франківська міська рада готова частково профінансувати чотири інвестиційні проекти, якщо вони будуть реалізовані за кошти державного фонду регіонального розвитку.
Експерти аналітичного центру компанії "Благо" досліджували доцільність вигоди від інвестування коштів при покупці квартири в Івано-Франківську.
Івано-Франківська міська рада зареєструвала 9 інвестиційних проектів в регіональному конкурсі інвестиційних програм, які можуть фінансуватися у 2016 році за рахунок коштів Державного фонду регіонального розвитку. Проте комісія відібрала на реалізацію лише три проекти.
Ринок нерухомості і залучення інвестицій у девелоперські проекти після простою зрушився у позитивну сторону.
Кризи 2008-2009 і 2014-2015 рр. перетворили українські банки в супермаркети активів. Відмова платити борги змушує банкірів брати на свої баланси заставне майно і самостійно займатися його реалізацією. Найдорожчий і проблемний тип активу - нерухомість.
Експертне середовище спільно з Міністерством юстиції працює над створенням спеціального реєстру новобудов, який має захистити громадян від втрати коштів при інвестиціях в об’єкти недобросовісних забудовників.
У 1-му кварталі 2017 року глобальний обсяг угод на світовому ринку нерухомості трохи знизився у порівнянні з аналогічним періодом минулого року – на 2%, до 134 млрд. дол., на стадії переговорів зараз знаходиться великий обсяг транзакцій, які повинні завершитися до кінця року.
Тема будівництва в Івано-Франківську багаторівневого паркінгу не вщухає. Міська влада вже виділила ділянку під забудову і навіть розробила проект ДПТ. Тепер справа за малим – знайти кошти на саме будівництво.
Інвестування є відмінним шляхом для примноження капіталу, проте самі ж інвестори часто стикаються з досить важким питанням: куди найбільш вигідно вкладати гроші? Одні обирають депозит, а інші купівлю нерухомості в новобудовах.
Нова квартира в сучасному будинку від «Альянс-ІФ» дозволить відволіктися від метушні, відновити сили після заторів в центральній частині Івано-Франківська, насолодитися затишком у колі своєї сім'ї.
Міністерство внутрішніх справ Польщі в 2016 році видало 356 дозволів на придбання іноземцями земельних ділянок або житлових будинків – найбільше дозволів отримали громадяни України, які в основному купували нерухомість в Нижній Сілезії і Мазовецькому воєводстві.
На Прикарпатті продовжується будівельний бум. Серед областей України за обсягом виконаних будівельних робіт Івано-Франківщина зараз посідає 13 місце, а також знаходиться в трійці лідерів серед областей за обсягом прийнятого в експлуатацію житла у розрахунку на 10 тисяч осіб населення. Це свідчить, що галузь стабільно розвивається.
Яке помешкання вигідніше купити та як «не прогоріти» на цьому? Вкладати гроші у будівництво житла чи купувати уже зданий будинок? Це далеко не весь перелік питань, які виникають у кожного, хто хоче стати власником нової квартири.
20.10.2017
забудівник
будівництво,
довгобуд,
реконструкція,
інвестиції,
житлові будинки,
учасники АТО,
Софіївка, 39,
поліклініка,
багатоквартирний будинок,
В Івано-Франківську розпочалися будівельні роботи на об’єкті на вулиці Софіївка, 39. Там знаходиться недобудований корпус психоневрологічного диспансеру. Тепер довгобуд реконструюють у багатоквартирний житловий будинок, а частину квартир передадуть учасникам АТО.