Останнім часом курс гривні до долара зміцнився, а в Україні продовжився бум житлового будівництва.
Як ситуація відбилася на цінах нерухомості, розповідає "Сьогодні".
У 2018 році на вторинному рику нерухомості найдешевші 20-метрові квартири на околицях спальних районів Києва коштували 20 тис. доларів. Однак, якщо тоді це в гривнях було 560 тис., то при нинішньому курсі – вже 500 тис.
Експерти ринку нерухомості говорять – ціни в гривнях на житло зберігаються. А ось в доларах – ростуть. Таким чином, у виграші опинилися ті, хто збирав на квадратні метри в національній валюті.
"Подорожчання пішло на 1-3 тис. доларів. І квартиру, яка коштувала, грубо кажучи, 25-26 тис. доларів, зараз можна купити за 26-28 тис. доларів", – розповідає ріелтор Юлія Смирнова.
Середня ціна квадратного метра нової столичної нерухомості на сьогоднішній день складає близько 23 тисяч гривень. Тобто приблизно так само, як рік тому. Але в американській валюті це дорожче на 100 доларів.
"Якщо брати новобуд, то в доларах він подорожчав. У гривні змін великих на даний момент немає", – каже Смирнова.
За всіма опитуваннями, більшість українців тримає заощадження в доларах. Тому забудовники придумують усілякі акції, щоб при низькому курсі долара заохотити купувати житло.
"Природно, забудовники зараз хочуть максимально продати, для того щоб на зиму це не застоялося", – зазначає Смирнова.
0 Коментарів - Написати коментар