Ринок новобудов на Івано-Франківщині та в інших регіонах у травні: середня ціна за метр квадратний

Експерти проаналізували попит, пропозицію та ціни на ринку нерухомості у травні 2023 року.

Так, як свідчать дані українського маркетплейса Dom.Ria, будівництво на первинному ринку відновлюється, будинки здають в експлуатацію.

Зокрема, станом на кінець травня 2023 року, в Україні відкрито 73,3% відділів продажу новобудов. Відсоток тримається майже на одному рівні протягом усієї весни.

Разом з тим, у травні в Україні здали в експлуатацію дев’ять новобудов, які складають 22 секції. Серед них — дві новобудови із дев’ятьма секціями у Києві та одна новобудова із двома секціями у Київській області.

Станом на кінець травня, в Україні кількість готових новобудов, в яких ведуться продажі — 541. Вони становлять майже 25% від усіх новобудов, офіси яких працюють.

Також у травні відновлено будівництво у трьох новобудовах, а протягом року (від травня 2022 року до травня 2023 року) — у 133.

Яка ситуація із цінами?

Середня ціна за м² на кінець травня в 1-кімнатній квартирі у Києві становить 49 993 гривень, що на 1% нижче, ніж у квітні та на 40% вище ніж у лютому 2022 року.

У Київській області середня ціна за м² становить 28 473 гривень. У порівнянні із квітнем 2023 року — зростання на 2%, а із лютим 2022 року — зростання на 29%.

Загалом значного спадання ціни майже не простежується. Втім, у Харківській області середня вартість за м² становить наразі становить 26 635 гривень, і це на 5% менше ніж у лютому минулого року, та 1% менше ніж у квітні цього року.

В Івано-Франківській області середня вартість в 1-кімнатній квартирі за м² складає 26 441 гривня.