Івано-Франківщина – лідер на ринку приміських новобудов України за вартістю


Станом на 17 січня 2025 року в передмістях України за даними порталу заміської нерухомості www.zagorodna.com є 1775 новобудов із середньою вартістю квадратного метра 37371 грн. порівняно із 36353 грн. у січні.

 

З початку року "квадрат" у приміських новобудовах України зріс на 1018 грн., або на 2,8%.

 

Статистика цін у новобудовах передмість України, січень-грудень-2024, грн/кв.м

 

Регіон

Січень

Грудень

Вінницька

27784

29114

Волинська

28960

29772

Дніпропетровська

29232

29232

Житомирська

23815

23815

Закарпатська

53280

53063

Запорізька

0

0

Івано-Франківська

66866

72675

Київська

33070

34603

Львівська

39907

39924

Миколаївська

12857

0

Одеська

30856

30856

Полтавська

30529

30131

Рівненська

31216

30560

Сумська

25600

20907

Тернопільська

22017

22588

Харківська

18000

18000

Херсонська

0

0

Хмельницька

25199

25457

Черкаська

32675

33306

Чернігівська

24063

24063

Чернівецька

35142

36328

Середнє

36353

37371

 

Як змінювалася вартість у приміських новобудовах України у 2024 році. Упродовж січня-грудня вартість квадратного метра в одних регіонах падала, в інших — зростала.

 

- Лідером середньої вартості квадратного метра є Івано-Франківська область (72675 грн.) за рахунок апарт-комплексів.

 - На другому місці за вартістю йде Закарпатська область (53063 грн.). На середню вартість впливають апарт-комплекси в регіоні.

- Третє місце за вартістю у Львівської області (36 057 грн). Тут також впливають на ціну апарт-комплекси.

- Найбільше зростання спостерігалося в Івано-Франківській області. Середня вартість квадрата зросла протягом року на 8,69% (5809 грн) за рахунок виходу на ринок кількох комплексів із апартаментами з високою вартістю на старті.

- На другому місці за зростанням вартості Вінницька область: +4,78% за рахунок нових ЖК та апарт-комплексу.

- На третьому місці за зростанням вартості йде Київська область: +4,6% за рахунок нових проєктів.

 

Найбільше падіння квадратного метра спостерігалося у Сумській області. Середня вартість квадрата знизилася протягом року на 18,33% (- 4693 грн.) за рахунок виходу на ринок ЖК із низькою вартість у м. Лебедині.

 

Де зводять дешеве житло в Україні?

 

Найдешевшим «квадратом» є житло в побудованій Новобудові на Сумській у Лебедині Сумського району Сумської – 10 000 грн/кв.м.

 

Де зводять найдорожче житло в Україні?

 

Найдорожчим квадратним метром є апартаменти в АК GLACIER, що будується в селі Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області – 239 250 грн/кв.м.

 

Вартість квадрата в новобудовах залежить від типу нерухомості та стадії будівництва.

 

www.zagorodna.com