Факти про мораторій:
1. Українській земельній реформі – 25 років. Це – світовий рекорд (донедавна першість тримала Мексика, де земельна реформа тривала 23 роки).
2. Мораторій на продаж землі в Україні діє вже 15 років.
3. Дію мораторію продовжували 7 разів.
4. Мораторій – це заборона для 6,9 млн. пайовиків розпоряджатися своєю землею.
5. Під дію мораторію підпадають 96% земель сільгосппризначення; 68% земель – у власності селян-пайовиків.
6. За роки реформи померло до 1 млн. власників паїв. Вони не встигли скористатися своєю власністю: не залишили спадкоємців або спадкоємці не оформили права через дорогу процедуру успадкування.
7. В рамках мораторію дозволено: здати пай в оренду, обміняти на іншу ділянку, залишити пай у спадщину.
8. Мораторій забороняє: легальний продаж земельної ділянки, зміну її цільового призначення, внесення права на пай до статутних капіталів господарських товариств, передачу паю у заставу.
Втім, якщо існує заборона – існують і спроби її обійти. Найрозповсюдженішими схемами продати пай в обхід мораторію є:
1. Зміна цільового призначення та продаж землі після «передачі» її за винагороду на користь держави або місцевої громади.
2. Продаж корпоративних прав підприємств, які раніше уклали договори оренди на 49 років.
3. Продаж ділянки після зміни цільового призначення державної чи комунальної землі з «допомогою» чиновників.
4. Створення фіктивного боргу у людини, за який через суд у неї забирають пай.
5. Передача паю за договором довічного утримання.
0 Коментарів - Написати коментар