Після цього Кабінет міністрів затвердив список районів по всій країні, які повинні піти під знесення. Всього понад п’ять мільйонів квадратних метрів житлової площі.
У столиці планували знести “хрущовки” і побудувати на їх місці нові будинки в 11 мікрорайонах. Згідно з документом, загальна площа, яку потрібно знести в столиці, досягає понад мільйон квадратних метрів.
Наприклад, в Солом’янському районі планували реконструювати квартал, обмежений вулицями Курсу, Фучик і Повітрофлотський проспект.
Проект реконструкції розробив “Теплобуд”, а гроші знайшли в США – компанія “Global Project Technology” погодилася інвестувати 140 мільйонів доларів.
За оцінками засновника “Теплобуд” В’ячеслав Піотковскій, такі інвестиції могли принести на той момент близько 200 мільйонів доларів прибуток, на даний момент – близько 50 мільйонів.
Ідея такої інвестиції дуже проста. Забудовник зносить “хрущовки”, а на їх місці будує будинки побільше. Власники квартир в старому будинку гарантовано отримують житлову площу в новобудові, а що залишилися квадратні метри інвестор продає за ринковими цінами.
При цьому в законі сказано, що нова квартира повинна бути на 50% більше старої. Якщо в “хрущовці” була квартира площею 50 квадратів, в новобудові можна отримати 75 квадратних метрів.
“Ми планували здавати квартири так, щоб в неї можна було перенести меблі й жити!” – розповідає В’ячеслав Піонтковський.
Однак, незважаючи на існуючий закон, проект реконструкції не можуть реалізувати вже більше 10 років. Кілька років довелося чекати, поки в КМДА розроблять типовий договір, потім – поки його направлять до Кабміну, а зараз – поки створять робочу групу і проведуть серед забудовників конкурс.
У той же час в КМДА заявляють, що реконструкція застарілих житлових кварталів – одне з ключових напрямків діяльності місцевої влади.
Ще в минулому році на сайті мерії з’явилося повідомлення : на ділянці в межах вулиць Мілютенка, Шолом-Алейхема, Братиславській і Лісового проспекту знесуть старі п’ятиповерхівки і побудують на їх місці житловий комплекс.
“Для відселення мешканців побудують стартовий житлово-громадський комплекс на 282 квартир на вільної від капітальної забудови області та блок торгово-побутового призначення з багаторівневим паркінгом”, – йдеться у повідомленні.
0 Коментарів - Написати коментар