Найближчим часом на ринку житлової нерухомості України з’явиться новий великий покупець — держава, яка купуватиме і орендуватиме житло для українців, що втратили будинки під час війни.
Це змусить забудовників переглянути свої підходи та приділити більше уваги здачі квартир з ремонтом та меблями. Такий прогноз озвучила експертка ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Вона вважає, що зниження попиту на квартири в новобудовах є тимчасовим явищем.
А завдяки попиту від держави ринок чекає поступове відновлення. Купувати житло в Україні найближчим часом будуть три категорії, перерахувала Берещак:
українці — для себе;
приватні інвестори під здачу в оренду;
держава для покриття потреби в новому житлі людей, які втратили будинки.
І якщо перші дві категорії ринку вже знайомі, то третя спричинить створення державно-приватного партнерства на ринку нерухомості.
Берещак вважає, що бізнес та влада будуть змушені піти на поступки один одному. Так, забудовники пропонуватимуть державі додаткові опції, наприклад, готові квартири з ремонтом та меблями.
А з боку держави буде потрібна швидка оплата «замовлень» або система преференцій щодо оплати оренди землі.
За матеріалами: УБР
0 Коментарів - Написати коментар