Чому власна квартира – це не розкіш, а економія

У сучасному світі власне житло вже давно перестало бути атрибутом розкоші, а стало практичним, далекоглядним та фінансово вигідним рішенням. Попри поширену думку, що орендувати квартиру легше і дешевше, насправді саме купівля власного житла дозволяє зберігати кошти, планувати витрати й навіть заробляти. 

У статті розберемо, чому інвестиції в нерухомість – це не про великі витрати, а про розумну економію, стабільність і впевнене майбутнє.

Власне житло vs оренда: щомісячні витрати без накопичення чи довгострокова вигода

Багато хто сприймає покупку нерухомості як серйозне фінансове навантаження на сімейний бюджет, а оренду – як гнучкий і менш витратний варіант. Але чи так це насправді?Винаймаючи житло, ви щомісяця сплачуєте його власнику немалу суму, яка вам не створює жодної довгострокової вигоди. До прикладу, середня вартість оренди одно- чи двокімнатної квартири в Івано-Франківську складає від 10 000 до 18 000 грн на місяць. За рік це 120 000 - 216 000 грн, які ви просто віддаєте орендодавцю. 

Орендодавець може в будь-який момент змінити умови: підняти плату, не продовжити договір або попросити терміново зʼїхати. Це додає нестабільності й змушує вас знову витрачати час і гроші на пошук нового житла. 

На відміну від оренди, власна квартира – це форма фінансового накопичення: ви інвестуєте у своє майно, а не в чужу власність. Зауважте, коли ви купуєте квартиру на виплат чи берете іпотеку, щомісячний платіж може бути таким же, як і орендна плата. Але ці кошти вже працюють на вас, бо ви вкладаєте їх у власне житло.

У разі потреби власну квартиру завжди можна продати з вигодою для себе або здати в оренду. Це – гнучкість і фінансова подушка на майбутнє. 

Динаміка росту цін на квартири

Ціни на ринку нерухомості України стабільно демонструють позитивну динаміку. За даними аналітиків, лише за останніх 2 роки вартість квартир у новобудовах Івано-Франківська зросла в середньому на 30–50%, залежно від локації та класу житла.

Згідно з статистикою ЛУН, середня вартість житла в Івано-Франківську станом на 28 квітня 2025 року складає 35 400 грн за квадратний метр, що на 15% більше, ніж минулого року, та на 42% більше, ніж 2 роки тому. Ця тенденція є свідченням того, що інвестиції в нерухомість в Україні є вигідним і надійним рішенням, яке дозволяє не лише зберегти, а й примножити капітал, забезпечити стабільність та отримати реальну цінність у вигляді власного житла.

Економія на ремонтах чи власний простір для ідей

Життя в орендованій квартирі часто здається економним, бо не потрібно витрачатися на ремонт, меблі чи техніку.  Але така «економія» передбачає низку обмежень: ви не можете вільно міняти колір стін, сантехніку, освітлення чи навіть повісити поличку без дозволу власника. Часто вам доводиться миритися з неякісним ремонтом, старою технікою або незручним плануванням. А вартість оренди при цьому постійно зростає, не даючи нічого взамін.

Натомість у власній квартирі ви отримуєте повну свободу дій, зважаєте виключно на власний смак, потреби та гаманець, можете змінювати все: від планування простору до меблів і стилю інтер’єру. Так, це – витрати. Але інвестиції в ремонт, техніку чи дизайн власного житла – вам і залишаться, та тільки підвищать його якість і комфорт. 

Власне житло і контроль над енерговитратами

Щомісячні комунальні платежі – це суттєві витрати у будь-якому випадку. Але коли ви орендуєте квартиру, вплинути на їх рівень майже неможливо. Адже часто у таких квартирах старі комунікації, вікна, система опалення та навіть побутова техніка, що споживає багато електроенергії.  Натомість у сучасних житлових комплексах, зокрема від blago, вже є якісне утеплення, вентиляція, енергоощадні матеріали, герметичні вікна, автономне опалення, адже такі будинки спроєктовані з урахуванням основних принципів енергоефективності. Завдяки цим рішенням наші житлові комплекси належать до класу енергоефективності В, що дозволяє мешканцям суттєво знизити свої щомісячні витрати на комунальні послуги. 

Крім того, у власній квартирі ви самі вирішуєте, коли вмикати тепло та яким має бути температурний режим, а відтак суттєво зменшуєте щомісячні платежі. Ці можливості вам будуть недоступні у старих будинках з централізованою системою опалення.  Також ви можете самостійно обирати економну побутову техніку класу А+++, режим споживання енергії та вільно планувати графік використання ресурсів. Наприклад, не опалювати кімнати, якими тимчасово не користуєтеся. Усе це дає вам справжню фінансову незалежність і дозволяє суттєво економити кошти щомісяця.

Програма «єОселя» – доступна іпотека для українців

Стати власником своєї квартири ще ніколи не було так реально і просто, як зараз – коли працює державна програма «єОселя». Йдеться про пільгову іпотеку під 3% або 7% річних з терміном виплати аж до 20 років. Програма – фактично для всіх: насамперед військовослужбовців, медиків, освітян, науковців, внутрішньо переміщених осіб, а також для тих, чиї житлові умови не відповідають державним нормам.

Компанія blago бере активну участь у цій програмі кредитування. Ми – перша девелоперська компанія, акредитована для участі в цій програмі в Івано-Франківській області. blago – лідер серед девелоперів України! Наша компанія оформила найбільше квартир за програмою пільгового кредитування житла «єОселя», – повідомляє Укрфінжитло.

Це 352 кредити за весь час роботи програми з 2022 року. Нагороду за це, а також подяку за вагомий внесок у розвиток іпотечного ринку в Україні представники blago отримали на Першому Форумі Доступної Іпотеки, організованому Українською фінансовою житловою компанією спільно з Міністерством Економіки України. Тож наші клієнти без вагань можуть придбати сучасне комфортне житло з мінімальними первинними витратами та вигідними умовами фінансування.

На сьогодні участь у програмі «єОселя» беруть 7 наших житлових комплексів: Comfort Park, Comfort Lite, «Паркова Алея», Family Plaza, Union, U ONE, IQ House.

Скористатися підтримкою держави – означає зробити розумний фінансовий вибір вже сьогодні. Ми розуміємо, що перший крок до власного житла – найважчий, тому наші менеджери завжди готові допомогти з оформленням документів, роз’ясненням умов участі та вибором квартири, яка підійде саме вам.

Висновок: чому власна квартира – це вигідне та економне рішення Порівнюючи оренду з купівлею, варто зважати не лише на витрати сьогодні, але й оцінювати довгострокову вигоду, яка формує стабільність, незалежність і впевненість у завтрашньому дні. Усі вищезгадані переваги власного житла доводять: квартира – це не розкіш, це – стратегічна інвестиція у ваше фінансове майбутнє.

І саме зараз найкращий час зробити крок до власного житла. Хочете дізнатись більше про доступні варіанти житла та умови купівлі? Звертайтесь до наших менеджерів – допоможемо знайти ідеальний варіант саме для вас. Відділ продажу: +38 (067) 801-34-15