Земельну ділянку на якій проводиться будівництво орендує ТзОВ«Альфабуд». Згідно кадастру цільове призначення цієї землі – розміщеняя будівель роздрібної торгівлі та комерційних послуг.
На чинному генплані міста територія будівництва належить до територій зелених насаджень загального користування.
Архітектурно-планувальне завдання ТзОВ «Альфабуд» Департамент містобудування видави у 2008 році. Містобудівні умови та обмеження на І та ІІ черги будівництва житлової багатоповерхівки – у грудні 2013 року. Дозвіл на зведення ІІІ черги, компанія отримала у лютому 2014 року.
Будівельна компанія «Альфабуд» до 2008 року планувала будівництво торгового центру на ділянці за адресою вул. Незалежності, поруч будинку №130. Рішення про надання дозволу на проектнопошукові роботи міськвиконком прийняв у грудні 2006 року.
2009 році міська рада Івано-Франківська ухвалила рішення про продовження оренди земельної ділянки по вул. Незалежності на 3 роки, для будівництва торгового центру із закладами громадського харчування і офісними приміщеннями.
Засновником фірми «Альфабуд» є Зварищук Володимир Мирославович. Він також є співзасновником будівельної компанії «Альфабуд- Сервіс», «Будінвестсервіс», «Актив Сервіс» та «Віст-Тур».
Нагадаємо, що фірма «Віст-Тур» планувала звести торговий центр на вул.Мазепи напроти супермаркету «Сільпо». Планам фірми завадила міськвиконком, який скасував містобудівні норми та обмеження.
Це аферист, а не будівельник
Цей шановний великий будівельник Зварищук вже вісім років будує житловий будинок в Косові. Якість зашкалює.