В Україні поняття елітної нерухомості відносно умовне. Чим далі від столиці, тим менше стає умовностей, а отже все більше забудовників спекулюють характеристиками «елітності» житла аби просто встановити вищу ціну. В цілому можна виокремити загальний підбір критерій елітного житла. Зокрема, це місце розташування об’єкта, оригінальне архітектурне планування квартир або презентабельний зовнішній вигляд.