Якісних офісних об'єктів в Івано-Франківську - менше половини

В даний час в Івано-Франківську функціонує 34 бізнес-центри, з яких класу А - 2 об'єкти, В - 12, а С - 18.

Сукупний обсяг пропозиції становить 63023 кв. м. При цьому найбільш якісні об'єкти класу А і В займають лише 27710 кв. м.

"Порядка 63,5% (43190 кв. М) офісних приміщень в місті були введені в експлуатацію до 2010 року та на сьогоднішній день морально і технічно застаріли, - відзначає провідний аналітик компанії UTG Оксана Гаврилевич. - У структурі пропозиції по площі бізнес- центри класу а займають 19,7% (13390 кв. м), В - 21,1% (14320 кв. м), С - 56% (38113 кв. м), а D - 3,2% (2200 кв. м)".

У зв'язку з пандемією короновірусу і вимушеним карантином попит на офісні приміщення знизився, середньозважений рівень вакантності в офісних будівлях Івано-Франківська збільшився і в червні склав 11,8%.

У розрізі класів вакантність в класі А досягла 12%, в бізнес-центрах У-класу - 10,5%, а в С - 12,5%.

За інформацією ProfiDOM.com.ua, до середини року середньозважена ставка оренди офісних приміщень в місті склала 167,8 грн. / кв. м в місяць ($6,2).

Сформована практика ціноутворення додатково включає виключно оплату комунальних платежів і послуг (витрати електроенергії, води, опалення приміщень, прибирання) за лічильниками або пропорційно займаній площі