Український ринок нерухомості дуже змінився за останній час, чим викликає різні емоції серед громадян. Особливо зросла вартість житла на вторинному ринку, зокрема у столиці.
Про це повідомляє портал дослідження нерухомості M2Bomber.
Які зараз ціни на оренду житла
Зазначається, на вторинному ринку нерухомості Києва квадратні метри подорожчали на понад 3000 гривень — з 50 150 гривень до 53 198 гривень. Також зросли ціни за останній місяць, хоча це практично непомітно — на 212 гривень.
Вартість квадратних метрів «вторинки» у столиці за рік також зросла — подорожчання становило майже 2000 гривень.
Наголошується, що найчастіше власники нерухомості виставляють вартість «квадрата» для 1-кімнатних квартир на рівні 50 400 гривень. 8,3% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї.
Чому зросли ціни на нерухомість
Причиною подібних цін став високий попит споживачів, і це демонструють дані дослідження порталу Bird.
За словами експертів, медіана ціни становить:
на 1-кімнатну квартиру у Києві у вересні збільшилася на 18% і тепер сягає 13 000 грн;
на 2-кімнатну на 19% (19 100 грн);
на 3-кімнатну на 11% (30 600 грн) порівняно із серпнем.
Аналітики назвали це «феноменом вимивання дешевих квартир». Під час високого сезону попит на нерухомість зазвичай зростає.
У зв’язку з підвищеним попитом більше людей активно починають шукають житло. Тому дешеві варіанти нерухомості швидко вимиваються з ринку, оскільки їх швидко купують чи орендують.
0 Коментарів - Написати коментар