Розкішні пентхауси на найвищих поверхах житлових комплексів вже давно витіснили класичні квартири та завоювали прихильність серед тих, хто цінує великий простір, панорамні види та відчуття свободи.
У цій статті ми розповімо, що являють собою пентхауси, які переваги та недоліки такого житла та де можна купити пентхаус в Івано-Франківську.
Що ж таке пентхаус?
Пентхаус – це елітна одно- або двоповерхова квартира, розташована на останньому поверсі будинку. У такій квартирі зазвичай є власна велика тераса та свій окремий вхід з ліфта. Пентхауси мають панорамні вікна, високі стелі, велику площу та можуть займати цілий поверх будівлі.
Планування – вільне, що дозволяє зонувати простір під власні потреби та втілювати будь-які дизайнерські ідеї. Наявність тераси та виходу на дах дає можливість облаштовувати місця для барбекю, затишні лаунж-зони з квітами та вазонами.
За ці особливості пентхауси часто ототожнюють із заміським особняком, де панує атмосфера тиші та спокою і не відчувається шуму великого міста, але завжди є доступ до інфраструктури зі школами, магазинами та соціальними закладами. Через автономність та особливості проєктування пентхауси інколи плутають з таунхаусами. Але окрім, співзвучної назви, ці два типи житла мають багато відмінностей, про які розповімо далі.
Чим пентхаус відрізняється від таунхауса чи дуплекс квартири
Як і пентхауси, таунхауси на сьогодні є одним з найпопулярніших типів житла. Вони являють собою малоповерхові будинки, які з’єднані між собою стінами та одним дахом. Таунхауси мають окремий вхід і за площею та типом планування схожі на велику квартиру з мініподвір’ям. Для таунхаусів характерна наявність власної зеленої території та гаража або паркомісця.
Основні відмінності пентхаусів від таунхаусів:
- Різне розміщення на поверхах. Якщо пентхауси будуються на найвищих поверхах будинку, то таунхауси розташовуються виключно на першому поверсі.
- Ще одна важлива відмінність – це локація. Для будівництва таунхаусів забудовники зазвичай вибирають ділянки за містом, де буде ідеально поєднуватися комфорт та заміський затишок. Пентхауси можна купити у високоповерхових житлових комплексах в межах міста.
- Додаткові елементи планування. У пентхаусів може бути майданчик для гвинтокрила, басейн чи інші зручності для розкішного життя. Таунхауси не мають таких переваг, але можуть мати місце для паркування та свій двір.
- Вартість. Виходячи з ціни 1 квадратного метра, площі та особливостей проєктування, пентхауси коштують більше, ніж таунхауси. Таунхаус є доступним варіантом для тих, хто хоче жити в котеджі, але не хоче вкладати великі кошти в таке житло. Пентхауси ж обирають ті, хто прагнуть жити у власному будинку, але не готові відмовлятися від зручностей великого міста.
Схожим до таунхаусу є дуплекс – малоповерхова забудова, яка складається з двох однакових будинків з відокремленими входами. Вони мають спільний дах, одну систему каналізації та з’єднані стіною. Біля дуплекса обов’язково є невеличка територія, де можна облаштувати газон з квітами, сад або навіть розмістити басейн.
Плюси і мінуси купівлі пентхауса Для тих, хто хоче купити пентхаус, ми підготували перелік основних переваг такого житла та спробували розібратися у недоліках. То ж які плюси у життя «на висоті»?
- Панорамні види. Через те, що пентхауси розміщуються на останніх поверхах, з їхніх вікон відкриваються красиві види все місто або окремі його райони. А якщо будинок знаходиться поруч з центром, огляд міста буде ще красивішим.
- Приватність та спокій. Пентхауси можуть займати цілий поверх та мати вихід на дах будинку. Відсутність сусідів з боків та зверху забезпечує відчуття приватності. Для жителів великих міст це може бути найголовнішою перевагою.
- Наявність власної тераси. Цю частину пентхауса можна використовувати для занять спортом, зустрічей з друзями, або можна облаштувати лаунж-зону. То ж хто хоче мати власний затишний куточок з панорамними видами, замість квартири може купити пентхаус з терасою.
- Багато природного світла. За рахунок висотності та панорамного скління в таке житло потрапляє більше сонця та природного світла. Пентхауси виглядають світлими та просторими.
- Хороший варіант для інвестицій. Пентхауси з розкішними видами є високоліквідним активом з можливістю максимального заробітку від перепродажу або від здачі в подобову чи довгострокову оренду.
Серед недоліків можна виділити лише один – висока вартість утримання. Якщо площа пентхауса велика, прийдеться витрачати чималу суму на прибирання.
Пентхауси в Івано-Франківську
В західних регіонах України спостерігається будівельний бум, і на ринку з’являється багато пропозицій нового якісного житла. Одне з міст, де можна вдало вибрати пентхаус – Івано-Франківськ. Купити таке житло тут можна в компанії blago, яка успішно реалізує сучасні проєкти житла різного формату. До прикладу, в одній з найкрасивіших локацій Івано-Франківська, біля міського озера, можна купити пентхаус в житловому районі Manhattan UP. Тут є великий вибір планувань площею від 33 до 181 кв. м та можливість здійснити покупку на старті будівництва за найнижчою ціною.
Скільки коштує пентхаус в Івано-Франківську
Ціна пентхауса може залежати від розташування житлового комплексу (центр, ділова частина міста чи спальний район), ступінь готовності будинку, наявність додаткових зручностей, як-от гараж на першому поверсі чи паркомісце в паркінгу.
До прикладу, пентхаус в Івано-Франківську коштує від 52 000 доларів до 625 000 доларів (за даними DIM.RIA). Переглянути планування пентхаусів від blago можна у розділі «Планування» або під час консультації з нашими менеджерами.
Щоб дізнатися більше, телефонуйте: +38 (067) 761-28-35
0 Коментарів - Написати коментар