Підприємці, які орендують приміщення і фактично не можуть скористатися ними через введення карантину, за березень повинні оплатити лише вартість комунальних послуг чи можуть домовитися з власниками нерухомості про повне скасування орендної плати.
Про це повідомляє Інтерфакс-Україна.
Як повідомили в прес-службі Торгово-промислової палати України (ТПП), ця норма передбачена змінами до Цивільного кодексу (законопроєкт №3279-д), прийнятими Верховною Радою 13 квітня.
«Раніше парламент звільнив власників землі та нерухомості від сплати майнових податків за березень 2020 року. За оцінками ТПП, власники майна змогли заощадити близько 2,9 млрд грн. Пільга, надана власникам майна-орендодавцям, у багатьох випадках, не привела до зменшення орендної плати для підприємців, які були змушені зупинити роботу на час карантину», – сказав ТПП Геннадій Чижиков.
Він додав, що ТПП звертала увагу влади на це питання і підхід до її вирішення в інших країнах – пільгу по сплаті податків на майно отримують ті орендодавці, які роблять суттєву знижку для орендарів на період карантину.
Згідно новим нормам, орендна плата для зупинених бізнесів на період карантину може бути або взагалі скасована, або зменшена до частки в обов'язкових платежах орендодавця – плати за землю, податку за нерухомість і комунальних платежів – пропорційно розміру орендованої площі.
«Оскільки в березні власники майна були звільнені від сплати податків, то підприємці і малий бізнес «на карантині», які орендують приміщення, повинні будуть заплатити тільки за комунальні послуги. У квітні розмір орендної плати для зупинених бізнесів не може перевищувати частки в платі за майно і за комунальні послуги, які фактично сплатить орендодавець», – зазначив Чижиков.
За його словами, питання плати за оренду приміщень становить близько 95% звернень до системи торгово-промислових палат.
Чижиков додав, що введення цієї норми дозволяє максимально спростити процедуру врегулювання спірних питань. У випадках, коли не вдається знайти компроміс, підприємці можуть звертатися до системи торгово-промислових палат для отримання сертифіката, що підтверджує наявність форс-мажору, і далі захищати свої права в суді.
Президент ТПП відзначив доцільність надання місцевим органам влади права переглядати розміри плати за землю та податку на нерухомість до кінця 2020 року.
Згідно з існуючою практикою, розмір цих податків на 2020 рік був встановлений до 1 липня 2019 року.
У разі надання такого дозволу, місцеві влади могли б надавати пільги підприємцям, які цього дійсно потребують. Зараз місцеві влади можуть протягом 2020 змінити ставку єдиного податку.
0 Коментарів - Написати коментар