Щорічно в Україні будується приблизно 11 млн. квадратних метрів житла, серед яких домінує малоповерхове житло – в пропорції орієнтовно 60/40.

Сама територія під майбутнє будівництво знаходиться по вулиці Індустріальній, неподалік 63 котельно – зварювального заводу. Поруч чимало одноповерхових індивідуальних будинків.

Департамент містобудування, архітектури та культурної спадщини виніс на громадське обговорення проект детального плану території для малоповерхової житлової забудови на вулиці Дем'янів Лаз.