У 2020 році девелопери на створення нових житлових комплексів будуть витрачати на 15-20% більше.
Про це розповіла керівник з розвитку проєктів Citex Development Дар’я Бедя.
Експерт розповіла, що сьогодні девелопери підходять більш серйозно до розробки ідеї нових житлових комплексів. Це відбувається через розрив між попитом і пропозицією, який становить близько 40%.
Перш за все забудовники приділяють увагу розробці концепції майбутнього ЖК, створенню сучасної інфраструктури, розробці рекреаційних можливостей. Також в будівництві сьогодні активно використовують технології, які допомагають економити енергію.
“Крім цього, багато компаній радикально переглянули свої маркетингові стратегії, з акцентом на підготовці максимальної інформації про майбутній житловий комплекс, роботі з місцевими жителями і громадськими організаціями. Також забудовники повсюдно виділяють кошти на благоустрій території, що виходить за рамки забудови”, – підкреслила Дар’я Бедя.
Експерт розповіла, що більшість забудовників обмежуються облаштуванням пішохідних зон, заміною освітлення, встановленням лавок, висадкою зелених насаджень.
“Разом з тим будівництво близько 30% проєктів передбачає значно більші витрати забудовників, наприклад, на створення додаткових парковок для всіх жителів району забудови, ремонт громадських зон, таких, як парки, сквери, набережні та ін.”, – розповіла Дар’я Бедя.
Багато девелоперів сьогодні об’єднують зусилля, щоб заощадити витрати на будівництво.
“Якщо в 2019 році кількість “партнерських” проєктів становила не більше ніж 10% від усієї кількості споруджуваних об’єктів, то вже в цьому році ця цифра може зрости до 12-17%. А в 2021-2022 рр. кількість партнерських проєктів може перевищити 20% від усього споруджуваного обсягу житла”, – зазначила Дар’я Бедя.
.jpg)
0 Коментарів - Написати коментар