Краще зрозуміти стан нерухомості в Івано-Франківську допоможе структурування новобудов за певними типами.
За типом будівництва виділяють :
Окрема новобудова – традиційне багатоквартирне житло без інфраструктури.
Житловий комплекс – система будівель, пов‘язаних одним архітектурним стилем, наявністю внутрішньої інфраструктури та благоустрою прибудинкової території ( дитячі та спортивні майданчики), місця для паркування автомобілів.
Житловий район – розширений житловий комплекс із закритою територією, у якому будівлі поєднані стилістикою, наявна розвинена внутрішня інфраструктура, багаторівневий паркінг, екологічні та спортивно-розважальні зони.
Кращим у рейтингу по типу житловий район є житловий район Манхеттен, збудований за новітніми європейськими технологіями енергозбереження та розумного планування простору Smart Home, трирівневою системою безпеки, має зовнішній багаторівневий паркінг. На території облаштовані мультифункціональне спортивне поле, дитячі майданчики. Внутрішня інфраструктура передбачає наявність фітнес-клубу, супермаркету, СПА-салону, закладів громадського харчування тощо.
Містечко – макрокомплекс, що поєднує у собі риси великого міста. Особливостями є закрита територія, система безпеки та контролю доступу, паркінги, рекреаційні зони, сучасна інфраструктура, зручна транспортна розв‘язка. Прикладом такого комплексу є Містечко «Соборне» від будівельної компанії «Благо».
За типом житла
Еліт-клас має ряд особливостей: розташування в центрі міста, ексклюзивний проект, масштабність площі апартаментів (від 100 м. кв), відкриті тераси з басейном чи садом, ландшафтний дизайн, підземний паркінг.
Взірцем преміум житла в Івано-Франківську є ЖК Parus – комплекс елітних апартаментів та пентхаусів з найвищим рівнем якості, архітектурою та плануванням.
Вигідно виокремлюється в цьому класі також елітний будинок Royal Hall. Серед елітного житла в Івано-Франківську за типом “окремий будинок” лідирує котеджне містечко Franko River Club, кожна оселя якого має свій особистий стиль, не порушуючи при цьому цілісне сприйняття комплексу – затишного, гармонійного, особливого. Вишуканість відчувається в усьому: плануванні фасаду, інтер’єру, ландшафту.
Бізнес-клас передбачає такі риси: велика площа, вільне планування, наземний або підземний паркінг, безпека території (відеореєстрація, обмежений доступ), розумна організація простору двору, smart-планування житла та інфраструктури, дизайнерське оформлення фасаду. Прикладом таких ЖК в Івано-Франківську є Main House на вулиці Сахарова-Коновальця, “Авторський”, що на вулиці Січових Стрільців та Район Manhattan.
Комфорт клас характеризується високою якістю будівництва, використанням сучасних технологій, зручністю планування, наявністю панорамних вікон, має розвинену комерційну інфраструктуру, розважальні та ігрові майданчики, відпочинкову територію та паркінг. Яскравим прикладом сучасного ЖК комфорт-класу є Паркова Алея, містечко «Соборне» та Comfort Park.
Економ-клас найбільш невибагливе щодо якості житло. Вирізняється стандартним плануванням, невеликою площею, помірною ціною. Затребуваність такого житла викликана нестабільною економічною ситуацією в країні.
0 Коментарів - Написати коментар