Порядок оформлення оренди/купівлі земельної ділянки

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків встановлених земельним законодавством.

Юридична чи фізична особа (громадянин), зацікавлені в одержанні земельної ділянки в оренду, звертаються до органу, що уповноважений на проведення земельних торгів, правовідносини з яким регулюються на договірних умовах.

Переможець земельних торгів звертається до управління земельних ресурсів Івано-Франківської міської ради для укладання договору оренди земельної ділянки.

Особа, яка набула право власності на будівлі (споруди) звертається з клопотанням (заявою) до Івано-Франківської міської ради про вибір місця розташування земельної ділянки, що знаходиться під придбаними будівлями (спорудами).

До клопотання (заяви) додаються документи:

• копія свідоцтва на право власності на будівлю (споруду);
• обґрунтування необхідності відведення земельної ділянки;
• копія установчих документів для юридичних осіб, а для громадян – копія документа, що посвідчує особу;
• графічний матеріал (викопіювання з генплану міста з позначенням місця розташування земельної ділянки та її орієнтовними розмірами, погоджену з управлінням архітектури та містобудування Івано-Франківської міської ради);
• засвідчена нотаріально письмова згода землекористувача (землевласника) на вилучення земельної ділянки (її частини) із зазначенням розмірів та умов вилучення (в разі необхідності);
• затверджене містобудівне обґрунтування місця розташування об’єкта (у разі необхідності).

Порядок вирішення земельних питань, пов’язаних із поновленням терміну користування земельними ділянками. 

Особа, зацікавлена у поновленні терміну користування земельною ділянкою, звертається з клопотанням (заявою) до Івано-Франківської міської ради, у якій зазначається бажаний термін продовження користування земельною ділянкою.

До клопотання (заяви) додаються документи:

• копія документу, що посвідчує право користування земельною ділянкою з усіма додатками та додатковим угодами;
• висновки управління архітектури та містобудування Івано-Франківської міської ради щодо можливості та умов продовження терміну оренди;
• для малих архітектурних форм-висновки міської комісії з питань розміщення малих архітектурних форм.

Порядок продажу земельних ділянок громадянам та суб’єктам господарювання, на яких розташовано нерухоме майно, що перебуває у їх власності. 

Юридична чи фізична особа (громадянин), зацікавлені у викупі земельної ділянки, на якій розташовано нерухоме майно, що перебуває у їх власності, подають відповідну заяву до Івано-Франківської міської ради.

В заяві зазначаються:

• місце розташування земельної ділянки;
• цільове призначення ділянки;
• розміри та площа;
• згода на укладання договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

До заяви додаються:

• документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою (в разі його наявності);
• документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, що розташоване на цій ділянці;
• копія установчих документів (для юридичних осіб);
• копія документів, що посвідчує особу (для громадян);
• свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта підприємницької діяльності.