Половина об’єктів житлового будівництва в Україні є ризиковими (дослідження)

Найбільша кількість ризикових об’єктів житлового будівництва в Україні зводиться в Одесі – понад 76% (із 161 об’єкта). На другому місці Київ – 55% (із 400 об’єктів).

Про це йдеться в даних дослідження, проведеного компанією Monitor.Estate та “Українським клубом нерухомості”.

Експерти проаналізували 1167 об’єктів житлового будівництва у Києві, Київські області, Дніпрі, Львові, Одесі та Харкові.

Найменшу кількість ризикових будівництв виявлено в Харкові – 42% (із 71 об’єкта) та Дніпрі – 47% (із 43 будівництв).

Загалом по Україні понад 50% всіх об’єктів, що зводяться (понад 550 будівництв), підпадають під критерії ризикових будівництв:

• понад 27% – будуються без дозволу на будівельні роботи;

• 34% – будуються без ліцензій на здійснення будівельної діяльності;

• 33% – будуються на землях без належного цільового призначення або без кадастрового номеру;

• 24% – мають податковий борг;

• 13% – перебувають на стадії виконавчих проваджень.

Наразі діяльність Державної архітектурно-будівельної інспекції майже повністю паралізована до моменту призначення нового очільника.

Дозволи на будівництво не видаються, як, власне, і майже не вводяться в експлуатацію вже побудовані будинки. Окрім цього, досі в Києві є близько 50 конфліктних об’єктів, реалізація яких майже заморожена.