Забудовники переписали ціни на житло в Україні: скільки коштують нові квадрати

В Україні за час повномасштабної війни у низці регіонів помітно подорожчало нове житло.

Так, у Львові та Івано-Франківську ціни зросли більш ніж на 70%, а у Києві, Одесі, Дніпрі - на 40−50%.

Вартість первинного житла стабілізувалася, але до кінця року ціни можуть зрости ще на 11%. По всій країні середні ціни на нові квадратні метри також зросли — через інфляцію та збільшення собівартості будівництва, розповіли експерти ЛУН порталу «Мінфін».

У трійці лідерів за найвищою вартістю квадрата наприкінці весни-2023 знаходяться: Київ — 46,7 тис. грн за один квадрат; Львів — 45,4 тис. грн; Дніпро — 41,7 тис. грн.

«Самі девелопери повідомляють про значно вищі прайси. Втім, зазначають, що вартість квадратного метра залежить від багатьох факторів: регіону, локації, класу житла, інфраструктурного наповнення, ступеня готовності тощо», — йдеться у матеріалі.

Втім, всі учасники ринку вважають, що ціни зростатимуть. Серед причин називають не лише поступове відновлення попиту на житло, а й подорожчання будматеріалів, логістики тощо.

«Цінопаду очікувати не варто. Для цього на ринку нема жодних передумов. До кінця року, думаю, вартість квадратного метра зросте на 6−11%», — зазначила директорка з маркетингу Alliance Novobud Ірина Михальова.