Починаючи з 2014 року, у зв'язку зі зниженням платоспроможності українців, найбільш затребуваними на первинному ринку нерухомості стали однокімнатні квартири житловою площею близько 30 кв м і двокімнатні 50-60 кв м.

На початку лютого 2019 в Україні продовжили мораторій на виселення мешканців гуртожитків. Ще влітку 2018 уряд врегулював процедуру приватизації кімнати у гуртожитках.