Як змінився ринок новобудов в 2019 році

Протягом 2019 року в Україні з’явилося 482 нові об’єкти нерухомості. Протягом року завершили і здали в експлуатацію 463 новобудови, а в 603-х – додалися нові секції.

Про це свідчать дані аналітичного центру DOM.RIA.

Як зазначається, за 2019 рік на сайті було продано 314 новобудов. Це на 66% більше, ніж у минулому, коли було продано 189 нових об’єктів. Найбільше купували в Київській та Львівській областях: 117 і 50 нових об’єктів.

Це майже половина від усього проданого житла на сайті.

Області, де було продано по 17 новобудов:

Харківська;

Одеська;

Рівненська.

Як змінювалася вартість житла в новобудовах:

від початку року середня вартість квадратного метра подорожчала на $72, або 13,5%;

у гривні ціни демонструють спад на 4,6% через вплив курсу долара;

найбільше новобудови подорожчали в Сумській області: на 36,7%. Якщо в січні квадратний метр коштував $330, то в кінці року – $452. У Миколаївській подорожчання склало 35,5%. У Хмельницькій – 23,2%;

не подорожчало житло в доларовому еквіваленті тільки в Херсонській області. Особливість цього регіону пояснюється тим, що нові об’єкти з’явилися на початкових стадіях будівництва з більш низькою ціною, ніж середня по ринку.

Плани забудовників на 2020 рік:

збільшити обсяги нового житла та здати в експлуатацію 820 будинків;

найбільше нових об’єктів очікується у столиці України – 235 та Одеській області – 147. Замикає трійку Львівська область, де планують ввести в експлуатацію 109 нових будинків.