В Україні зростуть податки при операціях з нерухомістю

З 1 січня 2018 року, відповідно до Закону 2245 - 8, усі угоди з нерухомістю перевірятимуть через електронний модуль відповідності. Це робиться для того, щоб оцінювачі свідомо не занижували ринкову вартість нерухомості.

За даними DOM.RIA, в кінці першого кварталу 2018 року, сума податків отриманих від продажу і покупки нерухомості виросте на 100-120%.

Якщо оцінювач занизить в звіті вартість об'єкта, то у Фонді майна буде проведена перевірка і корекція в бік ринкової ціни. З чим це пов'язано? При операціях з нерухомістю ціни занижують для того, щоб зменшити податки в бюджет країни. Якщо замовник не погодиться з корекцією, то він має право переглянути такий звіт.

Автори Закону вважають, що з введенням цієї норми, занижувати вартість нерухомості в договорах купівлі-продажу стане дуже важко. Суми податків і відрахувань до бюджету збільшаться.