В Україні заборонили виселяти орендарів житла після закінчення договору - юрист

Відповідний висновок зробив Верховний суд, розглядаючи справу №3-122гс17, пише Finance.ua.

“Підкреслюється, що переважне право на оренду має той орендар, який досі знімав нерухомість, справно платив за неї і виконував всі умови угоди з власником. Йому може бути відмовлено в продовженні договору оренди лише в разі, якщо житло потрібне для особистих цілей його господареві, або якщо наймач не повідомив власнику, що збирається скористатися своїм пріоритетним правом продовжувати займати приміщення. Звісно, повідомив в тій формі, яка описана в договорі оренди. Це стосується як здачі комунальної або державної нерухомості, так знімання житла людьми”, – пояснив старший партнер адвокатської компанії “Кравець і партнери” Ростислав Кравець.

Водночас чинне законодавство не забороняє власнику нерухомості підвищувати вартість оренди в порядку, вказаному в договорі оренди, визнав юрист, що може послужити елементом тиску на орендаря житла.