За даними дослідженнями виявилось, якщо для прикладу однокімнатна квартира коштує в середньому 390 тис. грн, то здаючи її в оренду приміром за 3000 грн в місяць за 10 років окупиться її вартість.
А якщо ці кошти поставити на депозит в банк (18% річних), то з відсотків по депозиту можна отримати орієнтовно 5,6 тис. грн щомісяця. На перший погляд здається ніяких проблем.
В чому ж секрет інвестування в покупку квартири.
Якщо прийняти правильне рішення і придбати квартиру в Івано-Франківську в новому хорошому мікрорайоні, що розвивається, то за кілька років відбудеться здорожчання її вартості майже в двічі.
Отже, власник квартири нічого не втрачає, здаючи її в оренду, а й навіть може отримати хороший прибуток. Станом на січень 2017 року ціни в гривневому еквіваленті на квартири в Івано-Франківську зросли на 30% протягом року.
На це вплинуть такі фактори:
- екологічність району (вже зараз екологічність є одним з основних факторів вибору місця для проживання міських мешканців; наприклад, мальовничий куточок Івано-Франківська неподалік Бистриці Надвірнянської ("Паркова Алея"); те саме можна сказати про містечко Соборне – чудове місце для молодих сімей);
- транспортні перспективи (побудова тролейбусних ліній, велодоріжок, нові маршрути автобусів та загальна розбудова району – головний інвестиційний фактор, що робить вкладення в покупку житла дійсно прибутковим);
- "технічні" перспективи районів та будинків (якщо споглядати темпи будівництва в Івано-Франківську варто задуматись над системою комунікацій, адже кожен новий будинок – додаткове навантаження, що не було передбачено сотні років тому, коли будувалось місто. У будівництві нових мікрорайонів, як для прикладу "Паркова Алея" чи "містечко Соборне" проводяться нові комунікації; встановлюються новітні світлові, енергозберігаючі та очищувальні системи, будуються нові дороги та дворові сполучення житлових кварталів, безпечні дитячі майданчики);
- валютні коливання (варто купувати житло в національній валюті);
- розтермінування (без додаткових переплат);
- участь в Державних програмах дозволяє суттєво дешевше придбати житло та скористатись розтермінуванням. Компанія "Благо" співпрацює з Державним Фондом сприяння молодіжному житловому будівництву, завдяки чому більш як дві сотні сімей придбали нове житло.
Купівля квартири – це справді хороша інвестиція. Прогнозується ріст цін на житло в новобудовах в Івано-Франківську всередині 2017 року на рівні 12-15%. Досліджуйте пропозиції забудовників і обирайте найпривабливіше для себе Ціни точно не подешевшають, значить така інвестиція принесе Вам прибуток – наважуйтесь.
0 Коментарів - Написати коментар