У класичній економічній теорії ціна товару - це його собівартість плюс прибуток. У сучасній - товар коштує стільки, скільки за нього готові заплатити. А якщо готові платити багато, значить справи в економіці йдуть зовсім не погано. Правда, ріелтори говорять, що продавці часто завищують ціну - чи то від бажання заробити більше, чи то з огляду на майбутній торг. Але як би там не було - ціни на нерухомість - це завжди індикатор: чим вони вищі, тим краща ситуація в економіці в цілому.

В Україні поняття елітної нерухомості відносно умовне. Чим далі від столиці, тим менше стає умовностей, а отже все більше забудовників спекулюють характеристиками «елітності» житла аби просто встановити вищу ціну. В цілому можна виокремити загальний підбір критерій елітного житла. Зокрема, це місце розташування об’єкта, оригінальне архітектурне планування квартир або презентабельний зовнішній вигляд.